2017年8月24日，朱丹，啟迪科技城特色小鎮總監，騰沖啟迪國際文創冰雪小鎮運營公司CEO，
在北京萬達索菲特大飯店參加“2017首屆中新 • 國際特色小鎮發展論壇”作為演講嘉賓，
做了主題演講《啟迪模式-產業孵化開啟特色小鎮創新之路》。
朱丹認為，萬事萬物皆有規律，
因此尋找到特色小鎮發展的第一性原理非常的重要。
第一性原理，就是事物發展的基本規律，
是尋找到現象之下的本質，這就像是找到支配事物的發動機，
第一性原理是自變量，其他是因變量。
因此，再結合啟迪23年的產業孵化經驗以及深入耕耘在特色小鎮第一線的實踐后，
我們認為，特色小鎮的最重要的基因是產業，沒有產業的特色小鎮就是無源之水。
而這些產業的發生不是簡單粗暴的搬移幾個大小企業就可以實現的，
更重要的是利用科學的方法來孵化，從企業的聚集、聚合、聚焦到聚變，是清華產業孵化的4聚模式。
而一個小企業從種子期到成長期，也是離不開政產學研貿媒金介八大要素的扶持和幫助。
因此，尋找到特色小鎮的第一性原理，
就是空間+孵化+社群�？臻g是小鎮的規劃、設計和建設，孵化是產業的發展的重要引擎，
社群是連接小鎮人群的重要方法。
朱丹說，她特別喜歡“三”這個數字，
因此在思考各種模型的時候，
都喜歡從三個維度考慮問題，
三生萬物，有了三，一切都可以發生。
在策劃騰沖啟迪國際文創冰雪小鎮的時候，
我們首先要牢牢把握啟迪控股的核心理念即立體三螺旋模式，
也就是在政府、企業和大學三者互為因果的發展系統中，互相影響互相促進。
其次，在產業運營方面，產業是小鎮留人的關鍵要素。
產業人群、居住人群和旅游人群的三者之間形成互動。
產業人群，尤其是云南的產業基本都是以高原農作物和民族文化為主，
因此這樣的產業具有很強的觀賞性，可以作為旅游人群的旅游內容。
而產業人群在很大程度上又與居住人群合一。
如果一個小鎮沒有產業人群，
那么小鎮就可能是一個空城和鬼城。
第三，作為文旅和文創小鎮，尋找到有影響力的IP內容很重要。
可是外界嫁接過來的IP內容很可能在當地不能落地生根，即使可以，也只能一枝獨秀。
因此，打造能夠落地的產業IP非常重要。我們借力啟迪23年的孵化經驗，把整個小鎮打造成一個大孵化器。
運營就是孵化，運營最重要是找到那些有夢想想創業的人群，然后通過一個空間、一支基金和一套孵化方法，
讓這些小微企業能夠成長，哪怕只是一個小小的餐飲企業，一個小小的文創企業。
我們的小鎮就像一個充電寶，每一個有夢想的IP，
插到我們的平臺上，就可以點亮他們的夢想。
多點異地孵化器也是我們一個創新。
舉例說明，亞洲微電影學院是位于臨滄，這是一個云南相對封閉交通不便利的地方，
我們與臨滄師專以及政府，共同組織一個孵化器。
但是由于位置在臨滄，無法匯集到更多的創業資源。
那么我們在騰沖小鎮設置臨滄孵化器的窗口。
利用這里匯集的人群的引流，資源的匯集以及孵化和運營，
同時利用VA/AR等科技手段，讓孵化器分身。
因此，在我們的小鎮里，未來會匯集保山、臨滄、楚雄等地區，
相對不是旅游目的地的孵化器的異地窗口。
最后，移動互聯網正帶來另外一個新的巨大的機會，我把它稱為“社交紅利時代”，
所以，社群實現了人與人之間最快的連接和高度信任的互聯網經濟，
社群將是移動互聯網時代下一個紅利，也將是未來商業的核動力。
因此，社群思維也是設計特色小鎮的重要關鍵點。
在今天的社會，精神需求是剛需，在騰沖啟迪國際文創冰雪小鎮，
我們就要打造一個“工作即生活，生活即工作”完美結合的理想國，讓我們不再辜負美好時光。
我們吸引到更多自由工作者，能夠分身，一部分時間在北上廣這樣的大城市，
另外一部分時間給自己和家人，在騰沖這樣的人間仙境中，一邊工作一邊生活。
同時我們這個小鎮也是一個大家庭，這是一個超越婚姻和家族等概念的新型組織，
讓人們的心靈回歸，讓人們擁有更加喜悅的靈魂。
參加本次論壇的還有，
仇保興 國務院參事、住建部原副部長 ，
李兵弟 住建部原村鎮建設司司長，
陳紹彥 新加坡CPG集團董事，
甘連舫 北京星牌集團董事長，
易小迪 陽光100置業集團董事長，
馬寅 阿那亞品牌創始人、
天行九州集團總裁，
柴志坤 天鴻集團董事長，
張曉梅 山水文園集團CEO等也作為會議演講嘉賓參加了會議。
